Incorporação Imobiliária levada a registro no R.03 da matrícula nº 71.144 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Diadema, com sua revalidação e alteração averbadas sob os nºs Av.11 e Av.12, tudo conforme segue devidamente declarado na citada matrícula. As imagens são meramente ilustrativas, buscando representar artisticamente o empreendimento. Móveis, objetos, revestimentos decorativos, equipamentos e demais acabamentos são apenas referências e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades sem aviso prévio. Os revestimentos representados nas imagens são referenciais e podem apresentar variação dimensional de cor, textura e paginação de assentamento. Consulte o memorial descritivo para obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. A construtora poderá substituir quaisquer especificações de material descritas no memorial descritivo por outros de qualidade igual ou superior sempre que, na época da compra, houver indisponibilidade no mercado. A construção do imóvel é artesanal. Por esse motivo, é possível e aceitável que ele possua, para mais ou para menos, até 5% (cinco por cento) de diferença na metragem. Estação de tratamento de esgoto, estação de tratamento de água, elevatória de esgoto, castelo d’água, energia fotovoltaica, mini mercado, espaço delivery e as áreas verdes: caso o item faça parte do projeto, a preservação e manutenção será de responsabilidade do condomínio. Quando prevista medição de água individualizada, ponto para ar-condicionado, Wi-Fi nas áreas comuns e vagas para carro elétrico, não estarão inclusos a instalação e os aparelhos, sendo responsabilidade do cliente e/ou do condomínio. Estacionamento: as regras de uso para as vagas serão conforme previsto na convenção de condomínio. Haverá vaga(s) destinada(s) a pessoas com deficiência, em cumprimento à Lei de Acessibilidade. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, apresentando porte adulto de referência, que poderá ser atingido ao longo do tempo. O empreendimento será entregue conforme o projeto de paisagismo. Será instalado sistema de intercomunicação (interfone) entre guarita e unidades privativas, que funcionará através da rede de telefonia móvel (contratação da operadora de responsabilidade do cliente e condomínio) ou sistema tradicional com cabeamento.